居民樂(lè )享“新”生活

改造一新的西關(guān)濱河小區。通訊員 蔡成松 攝

本報記者 李薇薇 通訊員 蔡承松 冀友園

夏日的陽(yáng)光灑在沛縣西關(guān)濱河小區，金黃色的光輝與新鋪設的瀝青路面交相輝映。漫步其中，耳邊是孩子們在健身器材上的歡笑聲，眼前是整齊劃一的停車(chē)位和正在充電的新能源汽車(chē)……小區內處處透著(zhù)“新”喜。

“停車(chē)位有了，充電樁也配了，現在安全又方便。孩子、老人、年輕人都有玩的地方?！闭诮o電動(dòng)車(chē)充電的卞阿姨指著(zhù)小區新添置的健身器材說(shuō)，曾經(jīng)雜亂無(wú)章的“空中飛線(xiàn)”已不見(jiàn)蹤影，取而代之的是整齊劃一的管線(xiàn)布局，安全隱患得到了有效消除。

濱河小區是個(gè)20多年老舊社區，在經(jīng)歷了一年的精心改造后，如今已煥然一新。

據了解，沛縣列入住建部“十四五”規劃的老舊小區共有32個(gè)，建筑面積達44.9萬(wàn)平方米，涉及居民4786戶(hù)。自2021年改造工作啟動(dòng)以來(lái)，已拆除違章搭建3.5萬(wàn)平方米，新增雨污水管網(wǎng)3.8萬(wàn)米、停車(chē)位1648個(gè)，惠及群眾超過(guò)2萬(wàn)人。

走進(jìn)沛縣沛城街道的置業(yè)小區，空氣中彌漫著(zhù)飯菜的香氣。居民秦素俠正在廚房里忙碌著(zhù)，她高興地說(shuō)：“小區改造后通上了天然氣，做飯比以前方便多了?！?

不僅如此，小區的公共服務(wù)設施也得到了顯著(zhù)提升，綠化帶、休閑廣場(chǎng)、閱讀角等一應俱全，為居民們提供了更加舒適的生活環(huán)境。

11歲的黃清旭是一名五年級的學(xué)生，暑假期間，小區內新設置的閱讀區成了他的最?lèi)?ài)，“爸爸媽媽上班忙，在這里我可以和好朋友一起學(xué)習，享受閱讀的樂(lè )趣?！遍喿x區的設立不僅豐富了孩子們的課余生活，也促進(jìn)了鄰里之間的交流與互動(dòng)。

改造不僅讓老舊小區的“顏值”得到了提升，“內涵”也更加豐富。在老舊小區改造過(guò)程中，沛縣堅持分類(lèi)施策、精準發(fā)力，分三類(lèi)標準實(shí)施改造?；A類(lèi)改造優(yōu)先補齊小區功能短板，解決供水、排水、供氣、供電等基本需求；完善類(lèi)改造在保障基本需求的基礎上，改造或建設小區的適老設施、無(wú)障礙設施、停車(chē)位、充電樁等；提升類(lèi)改造則進(jìn)一步改善公共服務(wù)和公共環(huán)境，增設衛生服務(wù)站、幼兒園、養老、助餐、家政保潔等社區綜合服務(wù)設施。

“我們將按照功能完善的要求，在補短板上下功夫——沒(méi)有暖氣、燃氣、電梯，我們根據居民意愿補到位。既要在形象上提升，更要在功能上完善?！崩吓f小區改造項目的負責人說(shuō)，在老舊小區改造中，硬件、軟件齊上，面子、里子都要。

值得一提的是，在改造過(guò)程中，沛縣充分尊重居民意愿，讓居民成為改造的主體。小區改什么？怎么改？改造的效果如何？居民說(shuō)了算。

改造前，專(zhuān)業(yè)設計師和工程師深入社區、走進(jìn)群眾，摸排短板隱患，征集居民“急難愁盼”問(wèn)題并列出清單；推選老黨員、老干部為居民代表，從方案征求、建材選擇到工程監督，全程參與改造，居民可以隨時(shí)提建議。

在置業(yè)小區、建筑公司家屬院、未來(lái)城小區之間，有一片“夾心”空地，這里常年閑置、堆積了大量雜物和生活垃圾，曾讓周邊居民很煩心。

在工作人員實(shí)地走訪(fǎng)調研、充分征求居民和社區意見(jiàn)后，沛縣住建局將空地改造為包含兒童娛樂(lè )區、老年健身區和休閑區的活動(dòng)廣場(chǎng)，總面積達2200平方米。廣場(chǎng)建成后，3個(gè)小區打通了活動(dòng)空間，居民來(lái)往更方便、聯(lián)系更緊密，鄰里更和睦。原來(lái)的“煩心地”變成了“開(kāi)心地”。

改造出幸福，管理出長(cháng)效。對改造后的小區，還要做好“后半篇文章”，形成長(cháng)效管理。棉麻小區改造后，引進(jìn)專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)，讓原來(lái)一無(wú)綠化、二無(wú)健身場(chǎng)所、三無(wú)充電樁棚的“三無(wú)”老小區，蝶變成有文化宣傳、有便民設施、有物業(yè)服務(wù)、有黨群驛站的“四有”新小區。

由社區黨支部組織老黨員、老干部與物業(yè)公司共同建立的紅色物業(yè)，讓群眾廣泛參與管理，形成“黨建引領(lǐng)+紅色物業(yè)+群眾自治”機制，充分激發(fā)居民的“主人翁”精神，在共建、共治、共享中進(jìn)一步提升群眾支持度、參與度與滿(mǎn)意度，由政府“唱獨角戲”變?yōu)槿瘛按蠛铣?，讓老舊小區改造扎扎實(shí)實(shí)“改”到群眾心坎上。