員工入職不滿(mǎn)1年 能享受年休假待遇嗎？

案例 01

員工入職不滿(mǎn)1年 能享受年休假待遇嗎？

趙先生是一家公司的負責人，今年因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在外市開(kāi)設了分公司，新招聘了幾名工作人員。關(guān)于這幾名新入職的員工，入職時(shí)間都還不滿(mǎn)一年，趙先生想知道他們幾個(gè)人的年休假應該怎樣安排？

以案說(shuō)法

國家實(shí)行帶薪年休假制度。勞動(dòng)者連續工作一年以上的，享受帶薪年休假。用人單位可以不安排職工年休假，但需要滿(mǎn)足一定條件。第一，用人單位因生產(chǎn)、工作特點(diǎn)確有必要跨年度安排職工年休假的，可以跨1個(gè)年度安排。第二，用人單位確因工作需要不能安排職工年休假的，應當與職工進(jìn)行充分溝通，并尊重職工的意愿。在經(jīng)得職工本人同意的情況下，可以不安排職工年休假。第三，對于因工作原因未能享受年休假的職工，用人單位應當按照該職工日工資收入的300%支付年休假工資報酬。最后，年休假的天數根據職工的工作年限而定，累計工作已滿(mǎn)1年不滿(mǎn)10年的職工年休假為5天，已滿(mǎn)10年不滿(mǎn)20年的為10天，已滿(mǎn)20年的則為15天。對于新入職的員工，只要其之前的工作經(jīng)歷滿(mǎn)足連續工作滿(mǎn)12個(gè)月的條件，即便在當前單位工作不滿(mǎn)1年，也可以按照上述折算方法計算其應享受的年休假天數。

案例 02

鄰居不配合查找漏水原因如何處理？

去年，李女士發(fā)現自家廚房、臥室的天花板等多處出現水漬，她多次與樓上業(yè)主協(xié)商查找漏水原因，但鄰居拒不配合，致使漏水情況越來(lái)越嚴重，財產(chǎn)遭受損失。李女士先后找到街道、社區、物業(yè)進(jìn)行調解，但樓上鄰居認為自家地面沒(méi)有水漬，堅決不肯讓物業(yè)刨地檢修，且拒絕賠償損失。李女士該怎么辦？

以案說(shuō)法

過(guò)錯一方應對其過(guò)錯侵害所導致的損害結果承擔侵權責任，李女士作為受害方，也應避免損害的擴大，及時(shí)采取措施控制漏水問(wèn)題。目前李女士應留存證據，包括錄像、拍照及相關(guān)書(shū)面證明，證明漏水的情況和相應的損失。對于查找漏水點(diǎn)的問(wèn)題，可以尋求物業(yè)的協(xié)助，如無(wú)法解決，則可以委托第三方專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行鑒定，從而明確漏水原因和責任方。如若樓上業(yè)主因裝修或者其他不當行為導致漏水，應承擔修復和賠償責任。如果樓上業(yè)主拒不配合或者遲遲不修復，可以請求排除妨害和要求賠償。在確定責任之后，可以依照法律向法院提起訴訟，追究樓上鄰居的法律責任。

案例 03

房產(chǎn)被法拍后仍欠款 貸款人該咋辦？

2017年，王先生花200萬(wàn)元購置了一套房產(chǎn)，抵押貸款總額140萬(wàn)元，貸款期限20年，還款方式為等額本息。今年年初單位裁員，他失業(yè)了沒(méi)有收入來(lái)源，無(wú)法繼續還房貸。銀行起訴后，法院將其房子進(jìn)行法拍，但只拍了100萬(wàn)元，王先生是不是還要繼續償還貸款？怎樣才能把損失降為最低？

以案說(shuō)法

根據民法典規定，抵押財產(chǎn)拍賣(mài)或變賣(mài)后，所得價(jià)款應首先用于清償債權，超過(guò)債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分則由債務(wù)人清償。這就意味著(zhù)，房產(chǎn)被法拍所得100萬(wàn)元已用于償還貸款，但仍不足以清償全部債務(wù)，貸款人對剩余的未償還貸款金額負有償還責任。所以，王先生還是要繼續償還剩余未償還的貸款。另外，王先生可以主動(dòng)與銀行協(xié)商說(shuō)明財務(wù)困境，尋求靈活的還款方案，例如制定新的還款計劃或者申請延期還款。很多銀行在借款人出現財務(wù)問(wèn)題時(shí)，愿意提供一定的寬限期或延展期，或者利用法律框架進(jìn)行重組。所以王先生可以與銀行協(xié)商，達成包括本金、利息、清償期限的重組計劃。

律師觀(guān)點(diǎn) 僅供參考 本報記者 孟麗整理